45bis Rue de Spoir 28630 Thivars
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)
D énergieD GESn° 2628E1604265U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 007 €/m² à Thivars (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 71 Rue De Spoir 28630 Thivars | Maison | 149 m² | 340 000 € | 2 282 |
| 18/09/2025 | 26 Rue De Spoir 28630 Thivars | Maison | 138 m² | 223 000 € | 1 616 |
| 22/08/2025 | 3 Rue De La Forge 28630 Thivars | Maison | 127 m² | 344 450 € | 2 712 |
| 12/08/2025 | 24 Rue De Spoir 28630 Thivars | Maison | 91 m² | 220 970 € | 2 428 |
| 30/12/2024 | 55 Rue De Spoir 28630 Thivars | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 23/09/2024 | 49 Rue De Spoir 28630 Thivars | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 26/04/2024 | 2 Impasse De La Rainette 28630 Thivars | Maison | 94 m² | 114 000 € | 1 213 |
| 29/03/2024 | 1 Rue De La Forge 28630 Thivars | Maison | 83 m² | 293 050 € | 3 531 |