Signal Vente

9 Rue du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2628E1600250J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 258 – 135 302 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202543 Rue De Dampierre 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison81 m²195 000 €2 407
28/11/202516 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison64 m²160 000 €2 500
19/08/202518 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison68 m²124 000 €1 824
25/06/202530 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison86 m²168 000 €1 953
07/05/202515 Clos Du Vrisseuil 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison97 m²160 000 €1 649
13/12/202410 Rue Du Haut Vrisseuil 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison111 m²182 000 €1 640
05/12/20249 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison74 m²65 000 €878
15/06/202428 Rue Du Bois Venay 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison109 m²155 000 €1 422
08/06/20249 Rue Charles Renard 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison120 m²210 000 €1 750
29/03/20244 Rue Du Champ Du Coq 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison107 m²182 000 €1 701
10/11/202317 Rue De Dampierre 28350 Saint-Lubin-des-JoncheretsMaison53 m²120 000 €2 264