Signal Vente

5 Rue Saint-hilaire 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2628E1585303M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 332 – 84 911 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20253 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouAppartement58 m²43 000 €741
05/12/20255 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouAppartement52 m²61 400 €1 181
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
06/10/202516 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison98 m²73 000 €745
09/07/20255 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouMaison102 m²99 500 €975
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement39 m²320 000 €8 205
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement49 m²320 000 €6 531
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²320 000 €6 400
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement44 m²320 000 €7 273
08/07/20252 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²320 000 €5 714
02/07/20253 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²58 000 €1 261
26/06/20254 Rue Abbe Beule 28400 Nogent-le-RotrouAppartement100 m²96 000 €960
23/06/20259 A Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²90 000 €1 475
23/06/20259 A Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement51 m²90 000 €1 765
17/06/202513 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement54 m²185 000 €3 426