Signal Vente

15 Rue de Belleville 28120 Bailleau-le-Pin

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

G énergieC GESn° 2628E1562033M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Bailleau-le-Pin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 724 – 86 546 €
Soit1 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison52 m²70 000 €1 346
04/12/20253 Rue De La Tuilerie 28120 Bailleau-le-PinMaison105 m²117 000 €1 114
13/09/202526 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison130 m²268 000 €2 062
04/06/202513 Rue De Beauce 28120 Bailleau-le-PinMaison150 m²212 000 €1 413
15/05/202512 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison160 m²238 000 €1 488
11/03/202510 Rue De La Tuilerie 28120 Bailleau-le-PinMaison62 m²135 000 €2 177
05/12/202413 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison124 m²141 450 €1 141
09/11/202431 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison76 m²189 000 €2 487
10/09/20247 Rue Du Tilleul 28120 Bailleau-le-PinMaison84 m²187 900 €2 237
03/09/202428 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison142 m²223 000 €1 570
09/08/20246 Rue De La Malorne 28120 Bailleau-le-PinMaison79 m²171 550 €2 172
22/06/20244 Imp De Bel Air 28120 Bailleau-le-PinMaison102 m²160 000 €1 569
01/03/20245 Rue De Meslay-Le-Grenet 28120 Bailleau-le-PinMaison123 m²209 200 €1 701
20/02/202410 Rue Des Acacias 28120 Bailleau-le-PinMaison77 m²146 000 €1 896
07/12/20234 Rue Des Acacias 28120 Bailleau-le-PinMaison79 m²129 000 €1 633