Signal Vente

2 Rue du Temple 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

G énergieF GESn° 2628E1559516R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation470 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Châteaudun (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 383 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 588 – 60 560 €
Soit1 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue De Bellevue 28200 ChâteaudunMaison126 m²161 514 €1 282
22/11/202551 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison101 m²179 000 €1 772
07/10/202512 Rue De Bellevue 28200 ChâteaudunMaison61 m²84 000 €1 377
03/10/202517 Rue Des Comblais 28200 ChâteaudunMaison87 m²160 300 €1 843
02/09/202510 Rue Du Goulet 28200 ChâteaudunMaison75 m²65 500 €873
22/04/202521 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison110 m²77 000 €700
20/01/20257 Rue Marcel Poulin 28200 ChâteaudunMaison78 m²60 250 €772
18/12/20243 Rue D Arcis 28200 ChâteaudunMaison85 m²95 000 €1 118
18/09/202432 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunAppartement23 m²72 500 €3 152
18/09/202432 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunAppartement65 m²72 500 €1 115
30/07/202471 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison65 m²151 650 €2 333
11/07/202450 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison48 m²51 000 €1 063
30/05/202434 Rte De Brou 28200 ChâteaudunMaison60 m²94 200 €1 570
25/04/202469 Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison88 m²33 000 €375
30/03/202483 B Rue Saint Jean 28200 ChâteaudunMaison46 m²25 000 €543