Signal Vente

8 Avenue Kennedy 28160 Brou

Maison · 90 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieD GESn° 2628E1556059S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Brou (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 206 – 141 111 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement39 m²145 000 €3 718
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement68 m²145 000 €2 132
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement31 m²145 000 €4 677
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement40 m²145 000 €3 625
17/12/202545 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement46 m²62 000 €1 348
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison13 m²112 000 €8 615
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison139 m²112 000 €806
30/09/202531 Rue De La Republique 28160 BrouMaison85 m²74 000 €871
27/09/2025118 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement93 m²110 000 €1 183
19/09/20258 Rue Thiers 28160 BrouMaison95 m²168 000 €1 768
02/09/202518 Rue E J Valadier 28160 BrouMaison240 m²184 000 €767
07/08/20259 Pl Des Halles 28160 BrouMaison90 m²100 000 €1 111
29/07/202531 Av Du Pont Mousson 28160 BrouMaison88 m²150 000 €1 705
22/07/202512 Av Kennedy 28160 BrouAppartement30 m²48 000 €1 600
09/07/202571 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison62 m²70 000 €1 129