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36 Impasse des Rosiers 28480 Thiron-Gardais

Maison · 47 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2628E1530002N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Thiron-Gardais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 279 – 57 850 €
Soit1 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 Rue Des Acacias 28480 Thiron-GardaisMaison79 m²75 000 €949
04/09/2025180 Rue Charles Biguet 28480 Thiron-GardaisMaison114 m²50 000 €439
23/07/202592 Rue Pierre Mendes France 28480 Thiron-GardaisMaison101 m²98 000 €970
23/07/20252 Rle De La Motte 28480 Thiron-GardaisMaison105 m²260 000 €2 476
23/07/202524 A Rue Du Commerce 28480 Thiron-GardaisAppartement130 m²260 000 €2 000
23/07/202524 A Rue Du Commerce 28480 Thiron-GardaisAppartement70 m²260 000 €3 714
08/07/2025121 Rue Pierre Mendes France 28480 Thiron-GardaisMaison80 m²80 000 €1 000
18/04/202567 Rue Des Acacias 28480 Thiron-GardaisMaison49 m²70 000 €1 429
13/02/202513 Rue Saint Exupery 28480 Thiron-GardaisMaison99 m²90 000 €909
09/07/202430 Rue Des Frenes 28480 Thiron-GardaisMaison117 m²171 750 €1 468
14/06/202417 Rue De La Paix 28480 Thiron-GardaisMaison84 m²85 000 €1 012
13/06/202480 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison56 m²73 485 €1 312
12/06/2024140 Rue Jean Moulin 28480 Thiron-GardaisAppartement55 m²120 000 €2 182
12/06/2024140 Rue Jean Moulin 28480 Thiron-GardaisAppartement88 m²120 000 €1 364
07/05/202411 Rue Jean Moulin 28480 Thiron-GardaisMaison75 m²102 900 €1 372