Signal Vente

Rue du Clos aux Prêtres 28500 Mézières-en-Drouais

Maison · 104 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieC GESn° 2628E1515768B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Mézières-en-Drouais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 184 – 227 956 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Imp De La Badonnerie 28500 Mézières-en-DrouaisMaison97 m²224 700 €2 316
31/07/20257 Rue Du Centre 28500 Mézières-en-DrouaisMaison98 m²195 000 €1 990
27/12/20245 Imp De La Pommeraie 28500 Mézières-en-DrouaisMaison105 m²225 150 €2 144
19/12/2024290 Rue De La Liberation 28500 Mézières-en-DrouaisMaison90 m²185 000 €2 056
16/11/202413 Rue Des Forges 28500 Mézières-en-DrouaisMaison60 m²210 000 €3 500
16/11/202413 Rue Des Forges 28500 Mézières-en-DrouaisMaison70 m²210 000 €3 000
12/10/20241 Imp De La Pommeraie 28500 Mézières-en-DrouaisMaison127 m²248 370 €1 956
21/08/202412 Rue De La Liberation 28500 Mézières-en-DrouaisMaison91 m²140 000 €1 538
11/07/202410 B Rue Des Forges 28500 Mézières-en-DrouaisMaison108 m²248 000 €2 296
01/07/20244 Rue Du Hez 28500 Mézières-en-DrouaisMaison114 m²228 000 €2 000