Signal Vente

3 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres

Appartement · étage 5 · 28 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

G énergieC GESn° 2628E1513510F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface28 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation636 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Chartres (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 466 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 247 – 80 116 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Bd Chasles 28000 ChartresAppartement144 m²315 000 €2 188
30/12/202513 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement44 m²89 892 €2 043
23/12/202519 Rue Daniel Boutet 28000 ChartresAppartement22 m²63 000 €2 864
28/11/202523 Rue Saint Brice 28000 ChartresAppartement69 m²157 000 €2 275
27/11/202515 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement33 m²106 500 €3 227
26/11/202535 Rue Du Petit Change 28000 ChartresAppartement18 m²50 000 €2 778
21/11/202512 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement47 m²90 000 €1 915
06/11/20255 Rue Des Bouchers 28000 ChartresAppartement95 m²372 000 €3 916
29/10/202514 Rue Du Puits De L Ours 28000 ChartresAppartement45 m²113 672 €2 526
29/10/202514 Rue Du Puits De L Ours 28000 ChartresAppartement41 m²117 500 €2 866
22/10/20258 Rue Saint Brice 28000 ChartresAppartement100 m²236 000 €2 360
21/10/202512 Rue De Chateaudun 28000 ChartresAppartement53 m²100 000 €1 887
17/10/20259 Rue Du Puits De L Ours 28000 ChartresAppartement50 m²150 000 €3 000
16/10/20257 Rue De L Epervier 28000 ChartresMaison70 m²244 500 €3 493
13/10/202527 Rue Chanzy 28000 ChartresAppartement26 m²90 000 €3 462