Signal Vente

11 Rue de la Gare 28300 Gasville-Oisème

Maison · 130 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2628E1499009M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Gasville-Oisème (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 435 – 311 598 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/04/20255 Clos De L Abeille 28300 Gasville-OisèmeMaison116 m²240 600 €2 074
19/10/202315 Rue Du Biloir 28300 Gasville-OisèmeMaison169 m²475 000 €2 811