1 Rue du Gourdez 28630 Morancez
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)
G énergieF GESn° 2628E1494937W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 345 €/m² à Morancez (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 159 Rue De Chartres 28630 Morancez | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Clos Chaillou 28630 Morancez | Maison | 139 m² | 415 800 € | 2 991 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Bellangeres 28630 Le Coudray | Maison | 117 m² | 160 000 € | 1 368 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Fleurs 28630 Morancez | Maison | 102 m² | 238 900 € | 2 342 |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fleurs 28630 Morancez | Maison | 110 m² | 364 800 € | 3 316 |
| 20/03/2024 | 162 Rue De Chartres 28630 Morancez | Maison | 97 m² | 180 100 € | 1 857 |
| 10/11/2023 | 141 B Rue De Chartres 28630 Morancez | Maison | 119 m² | 319 000 € | 2 681 |
| 11/10/2023 | 5 Res Du Clos Gourdez 28630 Morancez | Maison | 136 m² | 275 560 € | 2 026 |