Signal Vente

22 Rue Jean Moulin 28160 Brou

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2628E1457412P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Brou (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 764 – 169 940 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Lucien Triaureau 28160 BrouMaison64 m²55 000 €859
04/11/202515 Rue Jean Moulin 28160 BrouMaison86 m²123 000 €1 430
19/09/20258 Rue Thiers 28160 BrouMaison95 m²168 000 €1 768
06/09/202538 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison62 m²138 000 €2 226
29/07/202531 Av Du Pont Mousson 28160 BrouMaison88 m²150 000 €1 705
24/07/202518 Rue Des Prunus 28160 BrouMaison90 m²170 000 €1 889
15/07/20253 Rue Des Prunus 28160 BrouMaison96 m²106 400 €1 108
27/06/20256 Rue Des Rhododendrons 28160 BrouMaison197 m²104 000 €528
17/06/202511 B Rue De Robinson 28160 BrouMaison69 m²155 000 €2 246
13/06/202512 Rue Des Quatre Vents 28160 BrouMaison84 m²80 000 €952
06/06/20253 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison67 m²75 000 €1 119
29/03/202513 Rue Lucien Triaureau 28160 BrouMaison168 m²178 000 €1 060
20/03/202516 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison85 m²132 000 €1 553
13/02/20259 Rue Des Acacias 28160 BrouMaison133 m²170 000 €1 278
18/01/202513 Av De Frankenberg 28160 BrouMaison94 m²190 500 €2 027