Signal Vente

101 Rue Saint-hilaire 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

G énergieC GESn° 2628E1444676T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 092 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 298 – 46 132 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement86 m²150 000 €1 744
12/12/2025101 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison76 m²128 890 €1 696
29/11/202572 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison159 m²204 000 €1 283
26/11/202569 Rue Des Viennes 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²135 000 €1 500
04/11/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²106 000 €2 208
06/10/202538 B Pl Du General De Saint Pol 28400 Nogent-le-RotrouAppartement145 m²108 000 €745
18/09/202515 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²59 000 €855
10/09/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²68 000 €2 267
19/08/202597 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²90 000 €1 200
13/08/20252 Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouMaison155 m²395 000 €2 548
31/07/202517 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement56 m²65 000 €1 161
23/07/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement59 m²146 000 €2 475
15/07/202513 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²45 000 €938
26/06/20254 Rue Abbe Beule 28400 Nogent-le-RotrouAppartement100 m²96 000 €960
17/06/202513 Rue Tochon 28400 Nogent-le-RotrouAppartement54 m²185 000 €3 426