Signal Vente

33 Rue de Bretigny 28630 Gellainville

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieC GESn° 2628E1355682X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Gellainville (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 275 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 601 – 243 705 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/09/202514 Rue De La Saussaye 28630 GellainvilleMaison136 m²290 000 €2 132
19/08/202536 Rue De Bretigny 28630 GellainvilleMaison160 m²249 000 €1 556
15/07/202528 Rue Du Saule Boileau 28630 GellainvilleMaison136 m²307 650 €2 262
20/06/20251 Rue De La Saussaye 28630 GellainvilleMaison94 m²274 339 €2 919
28/02/202512 Rue Du Saule Boileau 28630 GellainvilleMaison116 m²277 000 €2 388
24/12/20248 Rue De Nogent Le Phaye 28630 GellainvilleMaison158 m²309 900 €1 961
30/09/20245 Imp Des Marguerites 28630 GellainvilleMaison135 m²290 000 €2 148
29/02/20249 Rue Du Saule Boileau 28630 GellainvilleMaison143 m²101 048 €707
12/01/202437 Rue De Bretigny 28630 GellainvilleMaison48 m²148 000 €3 083
24/11/202328 Rue De La Grande Rue 28630 GellainvilleMaison74 m²110 000 €1 486