Signal Vente

7 Rue Saint Lubin 28210 Le Boullay-Thierry

Maison · 82 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieF GESn° 2628E1346684V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Le Boullay-Thierry (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 714 – 140 534 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Saint Lubin 28210 Le Boullay-ThierryMaison94 m²171 500 €1 824
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement72 m²320 500 €4 451
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement50 m²320 500 €6 410
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement40 m²320 500 €8 013
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement73 m²320 500 €4 390
10/11/20259 Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryAppartement76 m²320 500 €4 217
29/08/202518 Rue Grande Rue 28210 Le Boullay-ThierryMaison94 m²211 300 €2 248
30/10/202413 Rue Des Longues Peines 28210 Le Boullay-ThierryMaison123 m²35 000 €285
12/06/20248 Rue Barbelotte 28210 Le Boullay-ThierryMaison115 m²250 000 €2 174
07/06/20247 Rue Des Tilleuls 28210 Le Boullay-ThierryMaison115 m²165 000 €1 435
12/04/202411 Rue Du Marchis 28210 Le Boullay-ThierryMaison142 m²279 000 €1 965
12/04/202411 Rue Du Marchis 28210 Le Boullay-ThierryMaison19 m²279 000 €14 684
12/04/202411 Rue Du Marchis 28210 Le Boullay-ThierryMaison20 m²279 000 €13 950