Signal Vente

11 Rue du Chemin Neuf 28210 Lormaye

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieD GESn° 2628E1316894B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Lormaye (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 763 – 452 852 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²81 000 €2 189
15/10/202523 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison78 m²211 400 €2 710
14/10/202524 Rue Du General De Gaulle 28210 Nogent-le-RoiMaison131 m²231 700 €1 769
27/06/202510 Rue De L Eglise 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²50 000 €2 000
26/06/202541 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeMaison70 m²139 000 €1 986
13/06/202511 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²42 000 €1 680
31/05/20258 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-RoiAppartement58 m²156 000 €2 690
31/05/20258 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-RoiAppartement17 m²156 000 €9 176
17/04/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement45 m²87 650 €1 948
01/04/202543 Rue Du Chemin Neuf 28210 LormayeMaison75 m²193 000 €2 573
06/12/202414 Rue Alexandre Goislard 28210 LormayeAppartement51 m²78 400 €1 537
06/12/202416 Rue Du Pont Aux Juifs 28210 Nogent-le-RoiAppartement73 m²255 700 €3 503
06/12/202416 Rue Du Pont Aux Juifs 28210 Nogent-le-RoiAppartement47 m²255 700 €5 440
06/12/202416 Rue Du Pont Aux Juifs 28210 Nogent-le-RoiAppartement44 m²255 700 €5 811
30/10/202424 Rue Du Chemin Neuf 28210 Nogent-le-RoiMaison84 m²125 000 €1 488