Signal Vente

18 Rue de l'Hort Marie 28120 Bailleau-le-Pin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieF GESn° 2628E1313527O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison090 m²FF39157

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Bailleau-le-Pin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 407 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 789 – 148 839 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison52 m²70 000 €1 346
04/12/20253 Rue De La Tuilerie 28120 Bailleau-le-PinMaison105 m²117 000 €1 114
13/09/202526 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison130 m²268 000 €2 062
23/08/20258 Rue Des Peupliers 28120 Bailleau-le-PinMaison65 m²94 000 €1 446
08/07/20255 Rue Des Erables 28120 Bailleau-le-PinMaison36 m²100 000 €2 778
14/06/20254 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison73 m²124 000 €1 699
28/03/202516 Rue De Chartres 28120 Bailleau-le-PinMaison151 m²200 000 €1 325
11/03/202510 Rue De La Tuilerie 28120 Bailleau-le-PinMaison62 m²135 000 €2 177
15/02/20252 Rue Du Huit Mai 28120 Bailleau-le-PinMaison390 m²510 000 €1 308
05/12/202418 Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison104 m²179 500 €1 726
05/12/202413 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison124 m²141 450 €1 141
10/09/20247 Rue Du Tilleul 28120 Bailleau-le-PinMaison84 m²187 900 €2 237
03/09/202428 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison142 m²223 000 €1 570
28/08/20243 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison77 m²151 600 €1 969
28/03/202416 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison78 m²138 470 €1 775