Signal Vente

32 Route des Maries 28260 Sorel-Moussel

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2628E1275695M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 584 €/m² à Sorel-Moussel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 010 – 345 142 €
Soit2 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Rte D Anet 28260 Sorel-MousselMaison70 m²160 000 €2 286
22/11/20257 Rue Des Chasees 28260 Sorel-MousselMaison94 m²213 000 €2 266
25/10/202520 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison96 m²230 000 €2 396
21/10/202514 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison60 m²70 000 €1 167
21/10/202514 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison32 m²70 000 €2 188
18/07/202513 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement24 m²55 000 €2 292
28/03/202516 Rte D Anet 28260 Sorel-MousselMaison115 m²190 000 €1 652
08/03/20253 Imp De La Tourette 28260 Sorel-MousselMaison169 m²276 100 €1 634
06/03/20256 Rue Des Chasees 28260 Sorel-MousselMaison120 m²291 000 €2 425
27/01/202517 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselAppartement48 m²205 000 €4 271
27/01/202513 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselAppartement69 m²205 000 €2 971
20/01/202511 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement35 m²60 000 €1 714
12/07/20249 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselMaison93 m²207 900 €2 235
11/07/202413 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement22 m²59 000 €2 682
11/07/202413 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement44 m²79 000 €1 795