Signal Vente

26b Rue Porte Chartraine 28210 Nogent-le-Roi

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieB GESn° 2628E1271818J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 764 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 103 – 103 425 €
Soit2 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²81 000 €2 189
14/11/202531 T Rue Des Petits Souliers 28210 Nogent-le-RoiAppartement31 m²67 000 €2 161
14/10/202524 Rue Du General De Gaulle 28210 Nogent-le-RoiMaison131 m²231 700 €1 769
25/09/202526 B Rue Porte Chartraine 28210 Nogent-le-RoiMaison50 m²38 000 €760
05/08/202531 T Rue Des Petits Souliers 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²81 000 €2 189
01/08/20254 Rue Henri Lemouettre 28210 Nogent-le-RoiAppartement51 m²91 100 €1 786
13/06/202511 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement25 m²42 000 €1 680
17/04/202513 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-RoiAppartement45 m²87 650 €1 948
07/03/202528 B Rue Porte Chartraine 28210 Nogent-le-RoiMaison75 m²209 200 €2 789
18/01/202510 Che Des Ifs 28210 Nogent-le-RoiMaison123 m²278 150 €2 261
24/10/202433 Rue Henri Lemouettre 28210 Nogent-le-RoiAppartement45 m²70 700 €1 571
10/10/202415 Che Des Ifs 28210 Nogent-le-RoiMaison151 m²288 000 €1 907
17/09/202418 Rue Du General De Gaulle 28210 Nogent-le-RoiAppartement35 m²60 000 €1 714
03/09/202431 Rue Des Petits Souliers 28210 Nogent-le-RoiAppartement23 m²45 000 €1 957
07/08/2024Res La Champagnerie 28210 Nogent-le-RoiMaison170 m²272 000 €1 600