Signal Vente

9 Place de l'Eglise 28310 Fresnay-l'Évêque

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2628E1263173W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/05/2026maison070 m²CA11335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Fresnay-l'Évêque (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 282 – 231 592 €
Soit1 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202513 Av De La Gare 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison75 m²184 500 €2 460
30/06/202519 Rue Des Ouches 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison154 m²207 000 €1 344
17/06/20254 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison80 m²120 000 €1 500
02/06/202512 Rue De Bel Air 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison122 m²190 000 €1 557
28/02/20257 Rue Du Vingt Trois Aout 1944 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison48 m²65 000 €1 354
18/12/202414 Rue De Bel Air 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison85 m²91 500 €1 076
10/12/20249 Av De La Gare 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison91 m²176 000 €1 934
29/08/20244 Rue Gaston Coute 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison70 m²144 000 €2 057
04/05/202413 Rue Charles Peguy 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison65 m²70 000 €1 077
23/04/20244 D Rue Du Vingt Trois Aout 1944 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison46 m²125 000 €2 717
16/04/20246 Rue Charles Peguy 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison75 m²120 000 €1 600
10/04/20243 Rue Charles Peguy 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison160 m²215 000 €1 344
28/03/20242 Rue Jean Moulin 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison62 m²94 000 €1 516
15/01/202412 Rue Des Ouches 28310 Fresnay-l'ÉvêqueMaison83 m²155 000 €1 867