Signal Vente

62 rue nationale 28630 Thivars

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2628E1228647Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 007 €/m² à Thivars (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 314 – 151 803 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202582 Rue Nationale 28630 ThivarsMaison98 m²155 000 €1 582
12/11/202533 Rue Du Fer A Cheval 28630 ThivarsMaison81 m²170 000 €2 099
27/09/202556 B Rue Nationale 28630 ThivarsMaison68 m²95 333 €1 402
26/09/20255 Rue Du Fer A Cheval 28630 ThivarsMaison79 m²186 000 €2 354
18/09/202526 Rue De Spoir 28630 ThivarsMaison138 m²223 000 €1 616
22/08/20253 Rue De La Forge 28630 ThivarsMaison127 m²344 450 €2 712
12/08/202524 Rue De Spoir 28630 ThivarsMaison91 m²220 970 €2 428
05/08/202537 Rue Du Fer A Cheval 28630 ThivarsMaison84 m²188 000 €2 238
27/05/202520 Rue Des Catalpas 28630 ThivarsMaison88 m²210 000 €2 386
11/03/20259 Rue Saint Hilaire 28630 ThivarsMaison144 m²157 000 €1 090
16/01/202515 Rue Du Docteur Proust 28630 ThivarsMaison81 m²193 000 €2 383
12/10/20242 Rue De La Croix Au Cerf 28630 ThivarsMaison69 m²180 000 €2 609
03/10/202428 Rue Nationale 28630 ThivarsMaison61 m²160 000 €2 623
22/08/202429 Rue Du Docteur Proust 28630 ThivarsMaison84 m²147 000 €1 750
02/08/202414 Rue Du Fer A Cheval 28630 ThivarsMaison66 m²194 450 €2 946