Signal Vente

24 Rue Saint-laurent 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieF GESn° 2628E1197979K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 560 – 136 831 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²71 000 €1 145
12/12/202512 Rue Du Paty 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²60 000 €968
03/12/202567 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²120 000 €1 690
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
15/09/202511 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²50 000 €1 667
13/09/202516 Rue Du General Huet 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²49 113 €655
21/07/20259 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouAppartement99 m²105 000 €1 061
03/05/202527 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement29 m²50 000 €1 724
26/04/20259 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²54 000 €818
25/01/202514 B Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²101 000 €1 278
25/10/20247 Rue Du Pressoir 28400 Nogent-le-RotrouMaison40 m²48 000 €1 200
10/10/20241 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison87 m²110 000 €1 264
20/06/202418 Av De La Republique 28400 Nogent-le-RotrouMaison114 m²278 000 €2 439
03/05/202480 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison168 m²237 000 €1 411
29/03/202411 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²44 000 €1 467