Signal Vente

12 Rue de la Chesnaye 28190 Fontaine-la-Guyon

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieE GESn° 2628E1188424X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Fontaine-la-Guyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 323 – 164 727 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20257 Rue De La Riviere Du Roy 28190 Fontaine-la-GuyonMaison88 m²233 000 €2 648
22/08/20252 Rue Des Deportes 28190 Fontaine-la-GuyonMaison164 m²250 000 €1 524
20/05/20253 Rue De La Fontaine St Gorgon 28190 Fontaine-la-GuyonMaison81 m²110 000 €1 358
14/03/202512 Rue Jean Moulin 28190 Fontaine-la-GuyonMaison74 m²107 000 €1 446
14/03/20252 Rue Des Deportes 28190 Fontaine-la-GuyonMaison164 m²64 000 €390
18/12/20246 Rue Pasteur 28190 Fontaine-la-GuyonMaison64 m²142 000 €2 219
13/12/20242 Imp De La Roseraie 28190 Fontaine-la-GuyonMaison107 m²245 300 €2 293
29/11/202419 Rue De La Riviere Du Roy 28190 Fontaine-la-GuyonMaison146 m²277 600 €1 901
06/06/20246 Rue Jules Ferry 28190 Fontaine-la-GuyonMaison122 m²267 300 €2 191
05/06/20241 Imp Des Vignes Basses 28190 Fontaine-la-GuyonMaison128 m²236 600 €1 848
29/02/202410 Rue Saint Martin 28190 Fontaine-la-GuyonMaison86 m²180 000 €2 093