Signal Vente

560 Rue de Pacy 28260 La Chaussée-d'Ivry

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 167 j)

C énergieB GESn° 2628E1168312J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à La Chaussée-d'Ivry (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 048 – 274 752 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025320 Rue Des Alouettes 28260 La Chaussée-d'IvryMaison84 m²105 750 €1 259
17/12/2025129 Rue Des Hirondelles 28260 La Chaussée-d'IvryMaison72 m²75 000 €1 042
14/10/2025267 Rue Des Grives 28260 La Chaussée-d'IvryMaison85 m²232 200 €2 732
29/08/2025284 Rue De Bellevue 28260 La Chaussée-d'IvryMaison90 m²270 000 €3 000
21/06/202569 Rue Des Alouettes 28260 La Chaussée-d'IvryMaison82 m²180 000 €2 195
27/05/202588 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison66 m²152 500 €2 311
27/05/202588 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison66 m²155 000 €2 348
28/12/20248 Le Bobinet 28260 La Chaussée-d'IvryMaison86 m²274 000 €3 186
17/07/202484 Rue Des Mesanges 28260 La Chaussée-d'IvryMaison87 m²277 000 €3 184
01/03/202497 Rue De Bellevue 28260 La Chaussée-d'IvryMaison167 m²264 000 €1 581
17/01/2024182 Rue Des Alouettes 28260 La Chaussée-d'IvryMaison69 m²157 000 €2 275
13/12/2023706 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison23 m²185 000 €8 043
13/12/2023706 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison73 m²185 000 €2 534