Signal Vente

18 Rue de la Fontaine 28310 Toury

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

E énergieC GESn° 2628E1151163U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1960
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 660 – 140 470 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259 B Av Du Pavillon 28310 TouryMaison114 m²175 720 €1 541
18/11/202529 Av De La Borde 28310 TouryMaison119 m²225 000 €1 891
28/08/202512 Bd Du Couvent 28310 TouryMaison94 m²190 000 €2 021
25/08/202528 Rue Des Franchises 28310 TouryMaison90 m²117 000 €1 300
11/07/20253 Rue Jean Moulin 28310 TouryMaison167 m²291 600 €1 746
11/07/20259 B Av Du Pavillon 28310 TouryMaison120 m²185 000 €1 542
09/06/202542 Av Du Docteur Mathet 28310 TouryMaison117 m²210 000 €1 795
07/02/202520 Rue Du Renard 28310 TouryMaison54 m²109 900 €2 035
17/01/20255 Av Du Pavillon 28310 TouryMaison64 m²140 000 €2 188
26/08/202423 Av Du Docteur Mathet 28310 TouryMaison112 m²186 501 €1 665
03/06/202420 Rue Nationale 28310 TouryMaison100 m²210 000 €2 100
11/04/20249 Av Maupertuis 28310 TouryMaison125 m²201 000 €1 608
02/04/202414 Rue Nationale 28310 TouryAppartement39 m²105 000 €2 692
02/04/202414 Rue Nationale 28310 TouryAppartement35 m²105 000 €3 000
22/12/20231 Rue De La Fontaine 28310 TouryAppartement28 m²530 000 €18 929