4 Rue Vauban 28300 Berchères-Saint-Germain
Maison · 89 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)
A énergieA GESn° 2628E1147130R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 811 €/m² à Berchères-Saint-Germain (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Grande Rue 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 26/09/2025 | 1 B Rue Saint Remy 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 117 m² | 251 000 € | 2 145 |
| 16/07/2025 | 3 Rue Aux Fleurs 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 |
| 25/02/2025 | 7 Imp Des Hirondelles 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 92 m² | 181 000 € | 1 967 |
| 19/09/2024 | 1 Rue Gabriel 28300 Berchères-Saint-Germain | Maison | 94 m² | 214 700 € | 2 284 |