Signal Vente

2 Rue de la Forge 28630 Thivars

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieB GESn° 2628E1136435I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 007 €/m² à Thivars (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 752 – 218 057 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202582 Rue Nationale 28630 ThivarsMaison98 m²155 000 €1 582
27/09/202556 B Rue Nationale 28630 ThivarsMaison68 m²95 333 €1 402
18/09/202526 Rue De Spoir 28630 ThivarsMaison138 m²223 000 €1 616
22/08/20253 Rue De La Forge 28630 ThivarsMaison127 m²344 450 €2 712
12/08/202524 Rue De Spoir 28630 ThivarsMaison91 m²220 970 €2 428
05/08/202537 Rue Du Fer A Cheval 28630 ThivarsMaison84 m²188 000 €2 238
05/07/202517 Rue Du Chanoine Vergez 28630 ThivarsAppartement87 m²177 000 €2 034
27/05/202520 Rue Des Catalpas 28630 ThivarsMaison88 m²210 000 €2 386
11/03/20259 Rue Saint Hilaire 28630 ThivarsMaison144 m²157 000 €1 090
16/01/202515 Rue Du Docteur Proust 28630 ThivarsMaison81 m²193 000 €2 383
03/10/202428 Rue Nationale 28630 ThivarsMaison61 m²160 000 €2 623
23/09/202449 Rue De Spoir 28630 ThivarsMaison84 m²155 000 €1 845
03/07/202425 Rue Du Docteur Proust 28630 ThivarsMaison59 m²165 690 €2 808
28/06/202422 Rue Des Catalpas 28630 ThivarsMaison100 m²100 000 €1 000
27/06/20241 Rue Courbe 28630 ThivarsMaison51 m²140 000 €2 745