Signal Vente

22 Grande Rue 28700 Béville-le-Comte

Maison · 108 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieD GESn° 2628E1130607E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 453 €/m² à Béville-le-Comte (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 418 – 277 534 €
Soit2 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Av De La Gare 28700 Béville-le-ComteMaison83 m²178 850 €2 155
03/10/202516 Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison115 m²259 450 €2 256
25/07/20257 Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison59 m²209 000 €3 542
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison158 m²105 000 €665
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison25 m²105 000 €4 200
26/06/20259 B Rue Jean Moulin 28700 Béville-le-ComteMaison73 m²160 000 €2 192
28/03/202522 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison228 m²260 000 €1 140
06/03/20257 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison138 m²165 000 €1 196
27/01/202526 Rue De Verdun 28700 Béville-le-ComteMaison210 m²84 500 €402
26/12/20247 All Des Bles D Or 28700 Béville-le-ComteMaison84 m²199 500 €2 375
23/12/202414 Rue Emile Milochau 28700 Béville-le-ComteMaison169 m²350 000 €2 071
20/12/202421 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison59 m²89 000 €1 508
18/12/202417 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison67 m²140 000 €2 090
09/08/202439 Rue De Verdun 28700 Béville-le-ComteMaison56 m²165 400 €2 954
31/07/202415 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison110 m²231 300 €2 103