Signal Vente

9 Route de la Loupe 28240 Champrond-en-Gâtine

Maison · 81 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieD GESn° 2628E1129191S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Champrond-en-Gâtine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 534 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 242 – 85 980 €
Soit982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202534 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineMaison257 m²225 400 €877
28/08/20259 Rle Du Prieure 28240 Champrond-en-GâtineMaison124 m²55 500 €448
30/07/20256 B Rue Du Plessis 28240 Champrond-en-GâtineMaison91 m²125 000 €1 374
26/03/20253 Rue Du Plessis 28240 Champrond-en-GâtineMaison98 m²92 000 €939
07/02/20252 B Rle Du Prieure 28240 Champrond-en-GâtineMaison63 m²30 000 €476
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement45 m²143 000 €3 178
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement31 m²143 000 €4 613
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement49 m²143 000 €2 918
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement43 m²143 000 €3 326
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement64 m²143 000 €2 234
30/10/202433 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineAppartement38 m²143 000 €3 763
13/07/202414 Rue De La Gueze 28240 Champrond-en-GâtineMaison119 m²172 400 €1 449
09/03/20247 Rue De La Loupe 28240 Champrond-en-GâtineMaison85 m²85 000 €1 000
14/02/202412 Gr Grande Rue 28240 Champrond-en-GâtineMaison110 m²131 200 €1 193