Signal Vente

30 Rue des Castors 28110 Lucé

Maison · 64 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 175 j)

F énergieF GESn° 2628E1077420N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lucé (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 763 – 142 939 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202531 Rue Des Castors 28110 LucéMaison53 m²118 800 €2 242
24/10/20253 Imp Jacques Lecoeur 28110 LucéMaison78 m²132 000 €1 692
03/10/202526 Rue Louis Vayssie 28110 LucéMaison76 m²178 200 €2 345
15/09/202528 Rue Des Chenes 28110 LucéMaison128 m²244 000 €1 906
02/09/202530 Rue Francois Mattei 28110 LucéMaison65 m²279 500 €4 300
08/07/202562 Rue Des Castors 28110 LucéMaison110 m²172 000 €1 564
14/06/202551 Rue Des Castors 28110 LucéMaison75 m²160 000 €2 133
28/05/202523 Rue Charles Peguy 28110 LucéMaison66 m²165 000 €2 500
15/05/202568 Rue Des Castors 28110 LucéMaison82 m²145 000 €1 768
15/05/202553 Rue Des Castors 28110 LucéMaison103 m²200 500 €1 947
23/04/202574 Rue Des Castors 28110 LucéMaison73 m²155 000 €2 123
27/03/202570 Rue Des Castors 28110 LucéMaison68 m²139 500 €2 051
10/03/202548 Rue Eugene Maussibot 28110 LucéMaison79 m²130 000 €1 646
07/03/20254 Rue Victor Hugo 28110 LucéMaison60 m²204 000 €3 400
06/03/202526 Rue Eugene Maussibot 28110 LucéMaison86 m²140 560 €1 634