Signal Vente

18 Rue Emile Labiche 28700 Béville-le-Comte

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieB GESn° 2628E1069475Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison–90 m²CB16143
09/07/2025maison–89 m²CB15938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 453 €/m² à Béville-le-Comte (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 906 – 256 976 €
Soit2 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Du Chalet 28700 Béville-le-ComteMaison111 m²224 100 €2 019
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison158 m²105 000 €665
07/07/202511 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison25 m²105 000 €4 200
28/03/202522 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison228 m²260 000 €1 140
06/03/20257 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison138 m²165 000 €1 196
21/02/20251 Rue Du Chalet 28700 Béville-le-ComteMaison80 m²232 200 €2 903
27/01/202526 Rue De Verdun 28700 Béville-le-ComteMaison210 m²84 500 €402
20/12/202421 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison59 m²89 000 €1 508
18/12/202417 Rue D Aligre 28700 Béville-le-ComteMaison67 m²140 000 €2 090
09/08/202439 Rue De Verdun 28700 Béville-le-ComteMaison56 m²165 400 €2 954
31/07/202415 Grande Rue 28700 Béville-le-ComteMaison110 m²231 300 €2 103
08/07/202420 Rue Du Clos Blandin 28700 Béville-le-ComteMaison88 m²218 850 €2 487
17/05/20247 Rue Louis Perrot 28700 Béville-le-ComteMaison77 m²196 000 €2 545
13/05/20243 Rue De Tutuville 28700 Béville-le-ComteMaison112 m²229 600 €2 050
16/02/202431 Rue De Verdun 28700 Béville-le-ComteMaison80 m²25 000 €313