Signal Vente

24 Rue Clotaire Bourguignon 28130 Soulaires

Maison · 169 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

B énergieA GESn° 2628E1035268H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Soulaires (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 350 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation347 653 – 408 115 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/09/20252 Rue Saint Jacques 28130 SoulairesMaison34 m²86 000 €2 529
27/08/20256 B Rue De La Mare Aux Bergers 28130 SoulairesMaison114 m²290 000 €2 544
15/07/202513 Grande Rue 28130 SoulairesMaison66 m²126 000 €1 909
26/06/2025Rue Du Colombier 28130 SoulairesMaison88 m²265 340 €3 015
24/05/202522 Grande Rue 28130 SoulairesMaison100 m²285 000 €2 850
28/02/20255 Imp Des Martyrs 28130 SoulairesMaison135 m²152 500 €1 130
31/12/202420 Grande Rue 28130 SoulairesMaison139 m²178 000 €1 281
11/10/20245 Rue Du Bout Aux Juifs 28130 SoulairesMaison163 m²311 000 €1 908
23/07/20248 Rue Du Bout Aux Juifs 28130 SoulairesMaison44 m²165 800 €3 768
19/07/20247 Rue Clotaire Bourguignon 28130 SoulairesMaison95 m²167 000 €1 758
22/06/202410 Rue De La Mare Aux Bergers 28130 SoulairesMaison93 m²247 500 €2 661
31/05/2024Rue Clotaire Bourguignon 28130 SoulairesMaison110 m²254 000 €2 309
16/01/20241 Imp Des Tilleuls 28130 SoulairesMaison131 m²220 000 €1 679
21/10/20233 Rue Clotaire Bourguignon 28130 SoulairesMaison67 m²194 000 €2 896
13/10/202316 B Grande Rue 28130 SoulairesMaison131 m²344 000 €2 626