189 Rue de Garennes 28260 Guainville
Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)
F énergieF GESn° 2628E1032518N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | maison | 0 | 189 m² | F | F | 274 | 57 |
| 14/04/2026 | maison | 0 | 151 m² | F | F | 329 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 211 €/m² à Guainville (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 45 Rue De Garennes 28260 Guainville | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 11/04/2025 | 230 Rue De Garennes 28260 Guainville | Maison | 171 m² | 199 000 € | 1 164 |
| 20/06/2024 | 143 Rue De Garennes 28260 Guainville | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |
| 20/06/2024 | 143 Rue De Garennes 28260 Guainville | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 |