Signal Vente

1 Route de Mottereau 28160 Brou

Maison · 78 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2628E1015495U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Brou (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 390 – 115 501 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202523 Rue Saint Jean 28160 BrouMaison183 m²260 000 €1 421
11/12/202517 Rue De La Fontaine 28160 BrouMaison57 m²87 000 €1 526
05/12/20254 Rue Marcel Bordet 28160 BrouMaison137 m²160 500 €1 172
28/11/202566 Av Du General De Gaulle 28160 BrouMaison114 m²120 000 €1 053
31/10/20259 Av Du General Leclerc 28160 BrouMaison68 m²140 000 €2 059
11/10/202531 Pl De La Nation 28160 BrouMaison42 m²60 000 €1 429
02/09/202522 Rue De L Egalite 28160 BrouMaison70 m²77 900 €1 113
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement42 m²150 000 €3 571
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement35 m²150 000 €4 286
04/07/202524 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement63 m²70 000 €1 111
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement32 m²170 000 €5 313
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement27 m²170 000 €6 296
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement29 m²170 000 €5 862
17/06/202529 Rue De Fraze 28160 BrouMaison54 m²106 300 €1 969
14/06/202517 Rue De Fraze 28160 BrouMaison32 m²25 000 €781