Signal Vente

9 Rue de Brest 28410 Goussainville

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2628E1002022P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement0102 m²CC9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Goussainville (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 720 – 159 323 €
Soit3 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20255 Rue De Brest 28410 GoussainvilleMaison115 m²300 500 €2 613
29/07/202530 Rue De Brest 28410 GoussainvilleMaison122 m²336 000 €2 754
08/07/202520 Rue St Aignan 28410 GoussainvilleMaison128 m²445 650 €3 482
31/05/20254 T Rue De Paris 28410 GoussainvilleAppartement44 m²133 000 €3 023
04/02/20254 T Rue De Paris 28410 GoussainvilleAppartement35 m²115 000 €3 286
14/12/20244 Che Du Prieure 28410 GoussainvilleMaison86 m²230 000 €2 674
22/10/202422 Rue Du Prieure 28410 GoussainvilleMaison91 m²240 600 €2 644
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement59 m²238 500 €4 042
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleMaison74 m²238 500 €3 223
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement87 m²238 500 €2 741
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement65 m²238 500 €3 669
03/07/20241 B Rue St Aignan 28410 GoussainvilleAppartement51 m²238 500 €4 676