Signal Vente

2 Rue de la Fontaine 28500 Ouerre

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

D énergieB GESn° 2628E0950041I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Ouerre (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 295 – 273 869 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue De La Fontaine 28500 OuerreMaison148 m²260 000 €1 757
04/11/20251 Rue De Cheneviere 28500 OuerreMaison110 m²220 000 €2 000
30/09/20254 Pl De La Liberation 28500 OuerreMaison45 m²712 000 €15 822
30/09/20254 Pl De La Liberation 28500 OuerreMaison189 m²712 000 €3 767
15/09/202512 Rue De La Liberation 28500 OuerreMaison140 m²277 000 €1 979
27/08/20253 Rue De Loiselle 28500 OuerreMaison114 m²248 000 €2 175
13/05/20252 Pl De La Liberation 28500 OuerreMaison37 m²20 000 €541
29/04/20255 A Rue Des Chataigniers 28500 OuerreMaison88 m²225 000 €2 557
18/09/20245 Rue De La Liberation 28500 OuerreMaison98 m²230 000 €2 347
07/09/20245 Rue De Saint Remy 28500 OuerreMaison112 m²245 000 €2 188
15/02/202412 B Rue De La Grangellerie 28500 OuerreMaison81 m²170 000 €2 099
30/01/202412 Rue De La Fontaine 28500 OuerreMaison25 m²338 570 €13 543
30/01/202412 Rue De La Fontaine 28500 OuerreMaison80 m²338 570 €4 232