Signal Vente

133 Rue du Gord 28630 Le Coudray

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2628E0948784Z

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1963
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 184 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 548 – 456 122 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202574 T Les Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison138 m²429 000 €3 109
24/06/202568 Rue Des Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison175 m²375 000 €2 143
20/11/202474 B Rue Des Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison121 m²474 000 €3 917
04/09/20242 Rue Du Stade 28630 Le CoudrayMaison93 m²324 850 €3 493
29/08/202452 Rue Des Bellangeres 28630 Le CoudrayMaison97 m²357 500 €3 686
03/08/202433 Rue De La Tuilerie 28630 Le CoudrayMaison127 m²453 525 €3 571
29/06/202483 Rue Des Gaudinieres 28630 Le CoudrayMaison76 m²260 000 €3 421
30/11/20237 Rue Des Bufetiers 28630 Le CoudrayMaison130 m²408 000 €3 138