Signal Vente

2 Rue Impériale 28700 Le Gué-de-Longroi

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2628E0939828N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Le Gué-de-Longroi (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 106 – 290 080 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20258 Rle De La Cour 28700 Le Gué-de-LongroiMaison86 m²203 450 €2 366
31/03/20258 B Rue De La Mairie 28700 Le Gué-de-LongroiMaison161 m²360 000 €2 236
28/03/20254 Rue De La Tuilerie 28700 Le Gué-de-LongroiMaison115 m²160 000 €1 391
14/03/202529 Rue De La Liberation 28700 Le Gué-de-LongroiMaison71 m²195 000 €2 746
19/12/202413 Rue Des Coteaux 28700 Le Gué-de-LongroiMaison92 m²234 500 €2 549
17/07/20246 B Rue Des Marnieres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison49 m²127 000 €2 592
23/04/202410 Pl De La Poste 28700 Le Gué-de-LongroiMaison155 m²185 850 €1 199
01/03/202419 Rue De La Porte De Chartres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison94 m²140 000 €1 489
17/01/202415 Rue De La Liberation 28700 Le Gué-de-LongroiMaison99 m²227 000 €2 293
11/01/20245 Rue Des Marnieres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison136 m²230 000 €1 691
28/12/20236 Rue De La Liberation 28700 Le Gué-de-LongroiMaison151 m²334 400 €2 215
26/12/20236 Rue De La Porte De Chartres 28700 Le Gué-de-LongroiMaison106 m²168 870 €1 593