Signal Vente

3 Route de Houdan 28410 Saint-Lubin-de-la-Haye

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

C énergieA GESn° 2628E0924337S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Lubin-de-la-Haye (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 544 – 467 856 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20259 Rue De Gressey 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison99 m²290 000 €2 929
16/10/20252 Rue Des Herces 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeAppartement51 m²106 000 €2 078
25/08/202514 Rue Du Cornet 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison83 m²250 435 €3 017
03/06/202521 Rue De La Mairie 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison102 m²355 500 €3 485
06/03/20252 Rue Des Herces 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeAppartement10 m²353 500 €35 350
06/03/2025169 Rue Du Cornet 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison150 m²353 500 €2 357
21/01/202510 Rue De Houdan 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison70 m²280 000 €4 000
26/07/20245 Rte Du Videlet 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison240 m²325 300 €1 355
14/06/20249 B Rue Du Cornet 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison70 m²183 000 €2 614
02/05/202422 Rue De Houdan 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison92 m²247 000 €2 685
17/04/20243 Rue De Houdan 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison60 m²301 390 €5 023
09/02/20248 Rue De La Mairie 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison80 m²231 500 €2 894
17/01/202425 Rue De La Mairie 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison130 m²240 000 €1 846
15/12/202315 B Rue De Houdan 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeMaison92 m²110 400 €1 200
08/11/20232 Rue Des Herces 28410 Saint-Lubin-de-la-HayeAppartement42 m²120 000 €2 857