Signal Vente

1 Ruelle de l'Eglise 28300 Gasville-Oisème

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2628E0920125S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Gasville-Oisème (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 527 – 220 140 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20241 Rue De Jouy 28300 Gasville-OisèmeMaison86 m²168 000 €1 953
31/05/202415 Pl Du Marche 28300 Gasville-OisèmeMaison111 m²250 000 €2 252
29/11/20236 B Rue De Soulaires 28300 Gasville-OisèmeMaison148 m²291 000 €1 966