Signal Vente

11 Rue de Ruet 28400 Arcisses

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2628E0908779I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Arcisses (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 973 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 420 – 88 536 €
Soit1 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement86 m²150 000 €1 744
26/11/202569 Rue Des Viennes 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²135 000 €1 500
18/10/202511 T Rue Saint Martin 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²57 000 €731
25/09/202532 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouMaison59 m²106 000 €1 797
20/09/202523 Rue De La Corniche 28400 ArcissesMaison217 m²333 550 €1 537
12/09/20258 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement77 m²70 000 €909
27/08/202520 Rle Des Champs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement63 m²64 300 €1 021
23/07/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement59 m²146 000 €2 475
17/07/20255 Rue Des Ruisseaux 28400 Nogent-le-RotrouMaison53 m²32 000 €604
21/05/20256 Rue Doullay 28400 Nogent-le-RotrouMaison177 m²185 000 €1 045
13/05/2025122 Rue Saint Hilaire 28400 Nogent-le-RotrouAppartement100 m²110 000 €1 100
29/04/20257 Rue Saint Martin 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²214 000 €2 378
25/04/202510 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²77 000 €1 262
25/04/202524 B Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement34 m²39 500 €1 162
08/04/202539 Rue Villette Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²121 000 €1 754