Signal Vente

17bis Rue de la Sablonnière 28100 Dreux

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2628E0892560N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 723 – 174 587 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement43 m²54 500 €1 267
30/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²61 900 €1 105
02/10/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²66 500 €993
26/09/202516 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²85 000 €1 269
18/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²52 000 €929
17/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²80 000 €1 194
17/09/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²70 000 €1 250
11/09/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement67 m²45 000 €672
03/09/202557 Rue De Billy 28100 DreuxMaison96 m²221 050 €2 303
29/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²86 500 €1 545
22/08/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement84 m²94 000 €1 119
23/07/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²60 000 €1 071
21/07/202524 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement43 m²50 000 €1 163
27/06/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement56 m²70 000 €1 250
11/06/202526 Rue De La Sablonniere 28100 DreuxAppartement43 m²37 000 €860