Signal Vente

37 Parc de Tivoli 28210 Nogent-le-Roi

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieE GESn° 2628E0882273W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 481 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 919 – 204 166 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202531 T Rue Des Petits Souliers 28210 Nogent-le-RoiAppartement31 m²67 000 €2 161
03/09/202515 Rue Eugene Mesquite 28210 Nogent-le-RoiMaison108 m²206 226 €1 910
25/08/20258 Che De Boullay Thierry 28210 Nogent-le-RoiMaison98 m²205 000 €2 092
05/08/202531 T Rue Des Petits Souliers 28210 Nogent-le-RoiAppartement37 m²81 000 €2 189
27/05/20257 Parc De Tivoli 28210 Nogent-le-RoiMaison126 m²268 150 €2 128
17/05/20252 B Rue Du Chemin Vert 28210 Nogent-le-RoiMaison116 m²245 000 €2 112
07/03/202528 B Rue Porte Chartraine 28210 Nogent-le-RoiMaison75 m²209 200 €2 789
18/01/202510 Che Des Ifs 28210 Nogent-le-RoiMaison123 m²278 150 €2 261
17/12/202411 Rue De Tanagra 28210 Nogent-le-RoiMaison64 m²190 000 €2 969
10/10/202415 Che Des Ifs 28210 Nogent-le-RoiMaison151 m²288 000 €1 907
03/09/202431 Rue Des Petits Souliers 28210 Nogent-le-RoiAppartement23 m²45 000 €1 957
07/08/2024Res La Champagnerie 28210 Nogent-le-RoiMaison170 m²272 000 €1 600
31/07/202431 Rue Des Petits Souliers 28210 Nogent-le-RoiAppartement62 m²130 000 €2 097
26/07/20247 Rue Du Chemin Vert 28210 Nogent-le-RoiMaison55 m²80 000 €1 455
10/06/20245002 Rue Eugene Mesquite 28210 Nogent-le-RoiMaison90 m²225 000 €2 500