Signal Vente

33 Rue Armand Dupont 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieG GESn° 2628E0879510P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 201 – 229 149 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue Paul Verlaine 28500 VernouilletMaison83 m²205 000 €2 470
16/10/202518 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison66 m²149 900 €2 271
09/09/202534 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison63 m²156 000 €2 476
08/07/202515 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²119 200 €1 987
27/06/20259 T Rue Des Vignes De La Brosse 28500 VernouilletMaison90 m²208 000 €2 311
11/06/202525 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison88 m²160 000 €1 818
27/02/202515 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison91 m²167 000 €1 835
27/02/202515 Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison68 m²167 000 €2 456
01/10/202444 Rue Armand Dupont 28500 VernouilletMaison60 m²180 000 €3 000
18/06/20245 B Av Francois Mitterrand 28500 VernouilletMaison104 m²164 200 €1 579
12/04/20243 Imp Des Lilas 28500 VernouilletMaison62 m²149 300 €2 408
11/01/202416 Rte De Chartres 28500 VernouilletMaison84 m²800 000 €9 524
09/01/20241 Imp Des Violettes 28500 VernouilletMaison88 m²187 000 €2 125
27/12/20237 Rue Leon Blum 28500 VernouilletMaison58 m²125 000 €2 155
24/11/20238 Rue Pierre Joseph 28500 VernouilletMaison58 m²147 500 €2 543