Signal Vente

5bis Rue de la Lisse 28500 Garnay

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2628E0869181I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Garnay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 467 – 110 896 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue Des Aubepines 28500 GarnayMaison88 m²229 000 €2 602
08/10/202522 Rue Des Peupliers 28500 GarnayMaison92 m²110 000 €1 196
12/08/20257 Rue De La Lisse 28500 GarnayMaison90 m²163 000 €1 811
03/07/202521 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison87 m²138 000 €1 586
24/04/20255 Rue De La Lisse 28500 GarnayMaison76 m²84 000 €1 105
24/04/20255 Rue De La Lisse 28500 GarnayMaison78 m²84 000 €1 077
28/02/202511 T Rue De La Lisse 28500 GarnayMaison170 m²475 000 €2 794
13/12/202418 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison120 m²322 500 €2 688
13/11/202420 Rue De Dreux 28500 GarnayMaison90 m²130 000 €1 444
17/06/202417 Rue De La Lisse 28500 GarnayMaison268 m²160 000 €597
24/05/202420 Rue De Chailloy 28500 GarnayMaison56 m²168 000 €3 000
24/05/202420 Rue De Chailloy 28500 GarnayMaison66 m²168 000 €2 545
30/04/202411 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison73 m²200 200 €2 742
30/04/202411 Rue De La Blaise 28500 GarnayMaison122 m²200 200 €1 641
23/04/20248 Sen De Fortisle 28500 GarnayMaison78 m²103 900 €1 332