Signal Vente

12 Rue Pierre et Marie Curie 28240 Belhomert-Guéhouville

Maison · 118 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieE GESn° 2628E0865371U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 245 €/m² à Belhomert-Guéhouville (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 661 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 134 – 145 722 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Du General De Gaulle 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison67 m²72 400 €1 081
01/09/202546 Rue Du General De Gaulle 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison70 m²125 000 €1 786
29/01/20255 Rue Charles Peguy 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison64 m²117 000 €1 828
27/12/20248 Rue Xavier Privas 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison109 m²146 150 €1 341
06/11/202418 Rue Charles Peguy 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison80 m²76 500 €956
19/10/20248 Rle Saint Jean 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison93 m²70 000 €753
02/10/202413 Rue Charles Peguy 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison75 m²123 900 €1 652
28/08/20248 Rue Pasteur 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison81 m²133 500 €1 648
17/07/20249 Rue Helene Boucher 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison98 m²135 000 €1 378
17/07/20248 Rue Du General De Gaulle 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison215 m²310 000 €1 442
07/06/20244 Rue Pasteur 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison61 m²79 500 €1 303
05/06/20241 Rue De La Tuilerie 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison78 m²88 140 €1 130
11/03/202431 Rue Du General De Gaulle 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison125 m²120 000 €960
20/02/20245 Rue Saint Exupery 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison47 m²95 000 €2 021
06/12/202311 Rue Andre Malraux 28240 Belhomert-GuéhouvilleMaison78 m²88 140 €1 130