Signal Vente

5 Rue de Beauce 28120 Bailleau-le-Pin

Maison · 55 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

G énergieC GESn° 2628E0848419U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Bailleau-le-Pin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 020 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 192 – 85 921 €
Soit1 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison52 m²70 000 €1 346
13/09/202526 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison130 m²268 000 €2 062
18/07/202512 Rue Du Puiseaux 28120 Bailleau-le-PinMaison79 m²188 000 €2 380
08/07/20255 Rue Des Erables 28120 Bailleau-le-PinMaison36 m²100 000 €2 778
04/06/202513 Rue De Beauce 28120 Bailleau-le-PinMaison150 m²212 000 €1 413
25/04/20251 Rue De La Borde 28120 Bailleau-le-PinMaison97 m²220 000 €2 268
18/04/20254 Rue Du Moulin 28120 Bailleau-le-PinMaison73 m²147 400 €2 019
28/03/202516 Rue De Chartres 28120 Bailleau-le-PinMaison151 m²200 000 €1 325
11/03/202510 Rue De La Tuilerie 28120 Bailleau-le-PinMaison62 m²135 000 €2 177
15/02/20252 Rue Du Huit Mai 28120 Bailleau-le-PinMaison390 m²510 000 €1 308
05/12/202418 Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison104 m²179 500 €1 726
05/12/202413 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison124 m²141 450 €1 141
09/11/202431 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison76 m²189 000 €2 487
03/09/202428 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison142 m²223 000 €1 570
09/08/20246 Rue De La Malorne 28120 Bailleau-le-PinMaison79 m²171 550 €2 172