Signal Vente

7 Rue de l'Arsenal 28190 Saint-Luperce

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

E énergieC GESn° 2628E0807815C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Saint-Luperce (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 207 – 96 503 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Imp Des Moulins 28190 Saint-LuperceMaison120 m²222 600 €1 855
16/10/20252 Rue Jean Bouvart 28190 Saint-LuperceMaison129 m²237 500 €1 841
25/07/20256 Rue De Chavannes 28190 Saint-LuperceAppartement25 m²387 000 €15 480
25/07/20256 Rue De Chavannes 28190 Saint-LuperceAppartement86 m²387 000 €4 500
25/07/20256 Rue De Chavannes 28190 Saint-LuperceAppartement38 m²387 000 €10 184
27/06/20259 Rue Robert Mesange 28190 Saint-LuperceMaison101 m²248 800 €2 463
09/10/20243 Rue Marie Therese Bonnain 28190 Saint-LuperceMaison153 m²290 550 €1 899
02/09/20249 Rue De La Croix Blanche 28190 Saint-LuperceMaison73 m²184 000 €2 521
02/07/202416 Rue Du Parc 28190 Saint-LuperceMaison91 m²221 000 €2 429
16/05/20248 Rue De La Croix Blanche 28190 Saint-LuperceMaison100 m²225 000 €2 250
27/03/202416 Rue Robert Mesange 28190 Saint-LuperceMaison127 m²252 000 €1 984