5 Avenue du Belvedere 28210 Coulombs
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2628E0794491Q
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface227 m²
Construction1968
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 230 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Coulombs (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen661 251 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation559 683 – 657 019 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 232 B Rue De La Ribordiere 28210 Coulombs | Maison | 160 m² | 410 000 € | 2 563 |
| 14/11/2024 | 7 Che De La Grenouillere 28210 Coulombs | Maison | 85 m² | 209 000 € | 2 459 |