Signal Vente

3 Rue de Mantes 28260 Rouvres

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

C énergieC GESn° 2628E0764935W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Rouvres (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 364 – 444 167 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rte De Dreux 28260 RouvresMaison70 m²223 500 €3 193
12/09/20252 Rue De L Abreuvoir 28260 RouvresMaison40 m²450 000 €11 250
12/09/20252 Rue De L Abreuvoir 28260 RouvresMaison170 m²450 000 €2 647
09/07/202520 Gr Gde Rue 28260 RouvresMaison145 m²630 000 €4 345
09/07/202522 Gr Gde Rue 28260 RouvresMaison70 m²630 000 €9 000
30/06/202537 Rte De Houdan 28260 RouvresMaison118 m²345 000 €2 924
19/03/20251 Rle Des Bulots 28260 RouvresMaison110 m²190 000 €1 727
14/02/20251 Gr Gde Rue 28260 RouvresMaison77 m²141 000 €1 831
12/02/20259 Rte De Dreux 28260 RouvresMaison100 m²256 400 €2 564
16/04/20243 Rle Des Bulots 28260 RouvresMaison110 m²338 760 €3 080
24/01/20248 Rte De Houdan 28260 RouvresMaison15 m²345 000 €23 000
24/01/20248 Rte De Houdan 28260 RouvresMaison98 m²345 000 €3 520
24/01/20248 Rte De Houdan 28260 RouvresMaison33 m²345 000 €10 455
13/01/202419 Gr Gde Rue 28260 RouvresMaison105 m²148 000 €1 410
01/12/20232 B Rue De Mantes 28260 RouvresMaison68 m²212 000 €3 118